蟻川建築設計事務所
Arikawa Architects

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ワークフロー

①お問い合わせ
まずはメールまたはお問い合わせフォームにてお気軽にご相談下さい。

メール / Mail : info@ants-a.com
お問い合わせ / Contact

またお問い合わせとご相談は無料にて承っています。
既存建物や物件、土地だけでも一緒に見て欲しいといったご相談でも構いません。
②面談
弊社またはご希望があればこちらから出向かせて頂き、ご面談させて頂きます。
(ビデオ会議ツールを使用したオンラインでの面談も可能です。)
ご要望、予算、スケジュールなどのヒアリング、仕事の流れなど説明させて頂きます。
③現地調査
物件が決まっていない場合は不動産会社さんと一緒に物件のご相談に応じます。
物件が既に決まっている場合は現地調査を行います。
④初回提案
ご要望をお聞きし、法規規制や周辺状況等の現地調査の上、どのような建物をつくるかラフプランを作成しご提案します。
⑤設計監理契約〜基本設計(戸建新築:3~4ヶ月 マンションリノベ:1〜2ヶ月 程度)
初回提案を気に入っていただけたら設計監理契約いたします。
ここで正式に設計監理を依頼されたことになります。 契約後は、初回提案をふまえ基本設計に入ります。
お客さまと何回も打ち合わせを行い納得のいくまでプランの調整検討を行います。
基本設計では外観やプラン、仕上げイメージ、設備計画等の方針を決めていきます。
⑥実施設計及び確認申請(戸建新築:3~4ヶ月 マンションリノベ:2~3ヶ月 程度)
基本設計を基に、細部を検討して工事の発注ができる図面を作成します。
仕上げ、設備機器、家具、照明といった詳細な部分を決めていきます。
詳細部分を決める上でショールームに足を運び、実物を確認することもあります。
また新築の場合は実施設計業務と並行して確認申請書を作成し、行政または民間申請機関に提出をいたします。
この作業は弊社が、建主の代理として行います。
⑦施工業者選定〜見積り調整(2ヶ月程度)
実施設計図書を基に施工予定会社に見積りを依頼します。
見積り金額・技術を専門家として総合的に判断し、施工業者選定の助言をいたします。
また場合によってご予算に合うように工事費の調整を行います。
工事請負契約は建主と施工業者の間で交わされます。私たち建築家は監理者として立ち会います。
⑧着工 現場監理
工事着工後、私たち建築家は、建主の代理として図面通りに工事が行われているか検査・監理し、
最終的な 材料の見極め等を行います。( ※現場監督は施工会社が行います。)
また細部の最終決定に向けお客さまと打ち合わせを行い、ご希望によって変更または調整を行います。
⑨竣工
工事完了時にお客さま、建築家、施工会社の全員で最終検査を行い、引き渡しになります。
また入居後およそ一年経過した時点で、一年検査をおこない建物の確認をします。
定期検査に限らず、何かご相談がある場合はその都度対応します。